房屋租赁合同房东版(5个版本)
〖壹〗、本协议经甲乙各方协商一致、同意 、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行 、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整 ，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
〖贰〗、合同签订之日 ，乙方向甲方交付人民币___元整作为押金，待不租或期满费用算清后 ，甲方应将押金无息退还乙方 。 乙方必须依约交付租金 ，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的___%加收滞纳金 ，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋 。
〖叁〗 、年房屋租赁合同版本1 甲方（出租方）：身份证号码： 乙方（承租方）：身份证号码： 甲乙双方本着平等 、自愿的原则 ，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同。 第一条甲方将座落于佛山市区路房屋（房地产权证号码：）出租给乙方作用途 。该房屋建筑面积计平方米 ，房屋用途为 。
〖肆〗、本合同一式五份 ，甲乙双方各执一份，其余送房地产管理所备案。房东版租房合同『5』甲乙丙三方协商一致 ，同意变更《房屋租赁合同》中的乙方为丙方 。除本协议另有约定外 ，《房屋租赁合同》内容不变 。自本协议生效之日起，由丙方承担《房屋租赁合同》中乙方的全部权利和义务。
〖伍〗 、房屋信息 房屋位于，装修程度为 。租赁期限 租期为从年月日至年月日 。合同期满前一个月 ，乙方若继续租赁 ，需提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜及租金等 ，乙方需按时支付租金 ，否则甲方有权收回房屋。租金与支付 乙方需每年支付一次租金，先付后住 。
我准备买一套二手房,我第一次买房不知道其中的门道。买新房时都有赠送...
二手房核心优势所见即所得：1个月内可入住 ，避免新房交付周期长 、配套落差风险。金融属性：成交价受地段、供需 、房产状态等多维度影响 。总结：买二手房需以核心需求为导向 ，结合风险排除 、环境评估、专业中介协助及细节把控，方能实现高性价比配置 。
但二手房总价受房龄等因素影响 ，评估价会缩水 ，实际贷款额度会缩水，首付比例就必须相应提高 ，因此需要根据具体的房子来确定首付。首付一般是次新房 ，可能是市区靠近学校的超老的房子，甚至有些无法贷款可能需要全款支付 。
细算房龄二手房房龄10年以内在市场需求量比较大，也是受欢迎的 。其中 ，5年至6年是一个档次 ，6年至10年又是一个档次，一般房子所在地点带有“里”字的属于老房子 ，普遍费用偏低 ，所在地点带有“公寓 ”的可能稍微新一点，费用要略贵一些。
第一次买房 ，小白需避开以下坑：定方向阶段未明确人生走向：买房动辄几十万首付 ，置换成本高，需慎重决定未来几十年居住城市 。若未想清楚是留在一线 、回N线老家 ，还是长漂一线留老家根据地 ，易导致后续后悔 。未明确置业目的：不同置业目的影响购房决策。
门道四：装修及税费 在买卖二手房的时候，装修精美与否也是影响房源费用的一大优势 。精装修的房子不但可以节约装修的时间成本 ，又可以短时间内入住 ，对于这类房源即使费用偏高，购房者也容易接受 。
买房时要看楼与楼之间的距离。它不仅影响着房屋的采光 、通风，也影响着个人的私密性 。如果距离太近 ，对面楼上的人即使不用望远镜 ，也能将你的一举一动尽收眼里，住在这样的房子里 ，你将会有什么样的心理感受？所以在坡地上建筑的群体.并采用退台式设计的楼群成为客户的第一选取 。
在中介找了个二手房,大家给我判断一下是否骗人的
查看中介官方网站的带看数据：正规中介平台会展示房源的带看次数、带看时间等信息。若房源长期在售但带看记录极少（如数月无带看） ，可能为虚假房源或已下架；反之，带看频繁但未成交 ，需进一步核实原因（如产权问题、房东反价）。
大多数情况下 ，通过中介公司的实体门店来寻找房源是比较可靠的 。这些门店通常会在店内的房源展示板上列出该区域内较为优质的房源 。这些房源经过中介公司在一定周期内的筛选，其质量和费用通常是真实的。 在网络平台上寻找房源时 ，需要掌握一定技巧 ，因为网络平台容易出现虚假房源 。
买二手房找中介时可能遇到的坑与套路主要包括身份混淆诱导签约 、定金规则模糊处理 、贷款条件未提前明确等，需通过核实身份、控制定金 、细化合同条款等方式规避风险 。具体如下：身份混淆与虚假业主套路典型表现：中介安排“假业主 ”（如代理人或其他中介人员）与购房者谈判 ，真业主隐藏在幕后。
别着急 ，今天小编就为大家详细的介绍一下关于如何辨别二手房房源真假的相关信息 。寻找房源的方式现在购房者寻找房源无非就是两种方式：网络和中介门店 。
在贝壳找房二手房交易中可能遇到的坑主要包括以下几点：中介信息误导与欺骗 费用误导：在你与房东的谈判过程中，中介可能故意模糊房东的真实要价，试图通过两边糊弄来促成交易。这种行为不仅浪费了你的时间和精力 ，还可能让你在费用上做出不必要的妥协 。
购买二手房有哪些优点和缺点
缺点方面： 费用较高：由于地段优势 ，二手房费用普遍偏高，购房成本大 。 居住密度大：人多车多 ，小区可能比较拥挤 ，居住舒适度受影响。 环境嘈杂：商业活动频繁，交通流量大 ，噪音干扰较多 。 停车位紧张：居民车辆多 ，停车位供不应求，停车困难 。
购买二手房时小区环境的优点如下： 配套设施完善：成熟小区往往配备有齐全的健身设施 、儿童游乐区等 ，方便居民日常锻炼和休闲娱乐。 绿化较好：经过多年生长 ，树木花草较多，能有效净化空气、降低噪音 ，营造舒适的居住氛围。 物业服务成熟：长期运营使物业对小区情况熟悉 ，能及时响应维修 、安保等需求 。
装修隐患：一些二手房的装修可能存在甲醛超标等环保问题，或者装修使用的材料质量差，后期容易出现损坏 。 管道老化：下水管道 、电线管道等可能老化严重 ，容易出现堵塞、漏电等安全隐患。优点方面： 位置优势：通常位于成熟的社区 ，周边配套设施完善，如学校 、超市 、医院等一应俱全 。
买二手房和新房哪个划算
〖壹〗、无法直接判定二手房和新房哪一个更值得买 ，需根据个人需求和实际情况综合考量 ，新房在布局 、产权年限 、规划科学性和费用方面有优势，二手房则可能存在格局陈旧、产权缩短、费用高和设施陈旧等问题 ，但也有位置好的优势 。
〖贰〗 、新房和二手房哪个划算需结合自身需求判断 ，总体上短期置换需求选二手房更划算，长期自住且预算充足可考虑新房。具体分析如下：新房的优势税费结构更优 ，现金流占用少 二手房交易中 ，增值税和个人所得税本应由卖家承担，但市场行情下通常转嫁给买家 。
〖叁〗 、新房和二手房各有优劣 ，选取需根据个人需求和实际情况判断 。以下从风险、居住体验 、购房贷款 、周边配套及交通等方面进行详细对比分析：风险对比新房：存在期房风险 ，可能出现面积缩水、延期交房 、绿地减少等问题，且购房者维权困难。
〖肆〗 、新房、二手房买哪个更划算，需根据个人实际情况和需求来判断 。首先 ，要明确的是 ，新房和二手房在本质上并没有绝对的优劣之分，它们各自具有不同的特点和优势 。
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希望本篇文章《【二手毛坯房走一手手续,二手毛坯房需要全款吗】》能对你有所帮助！
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