2025毛坯房物业费新规定
合同优先约定：若物业服务合同明确约定了毛坯房物业费减免比例，如按70%收取 ，则按合同执行。可减免或拒交的特殊情形空置超90天：部分地区规定 ，连续空置超过90天的毛坯房，物业费可降至正常标准的30%-70% 。例如江苏按70%、山东按60%缴纳 ，具体比例以地方政策为准 。
空置房超半年可减免物业费 政策背景：针对长期空置住宅制定折扣标准 ，平衡投资型业主成本压力与物业公司公共服务基础支出需求。
年空置房物业费新规要点如下：核心原则根据《民法典》，业主不能以“未接受物业服务”为由拒缴物业费 。物业费用于小区公共区域维护 ，保障房屋保值增值 ，避免住房资源浪费，空置房需正常缴纳物业费 。
减免政策框架根据江苏省相关规定 ，连续空置6个月以上的住宅物业费可按标准的70%交纳。南京作为江苏省内城市 ，可能参照此政策执行，但具体比例需以南京市官方文件为准 。需注意 ，该政策仅适用于住宅 ，商业或办公类空置房产不适用 。
空置毛坯欠物业费怎么办
空置毛坯房欠物业费需依法缴纳，但可通过合同约定 、地方政策或协商途径争取减免或合理支付方案。具体处理方式如下：法律原则：空置房仍需缴纳物业费根据《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗 、条，业主不得以房屋空置或未接受服务为由拒绝支付物业费 。
房屋空置时 ，业主一般仍需缴纳物业费 ，但部分地区可依据政策申请减免；房屋被查封不影响正常居住的，业主仍需缴纳物业费 ，特殊情形下拖欠的物业费可能由竞买人承担 。房屋空置时物业费缴纳规定法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗、条 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
与物业公司沟通协商：面对物业催收，业主可以主动与物业公司进行沟通 ，了解物业费的详细明细以及催缴的具体原因 。在沟通过程中 ，业主可以表达自己的需求和困惑，并寻求双方都能接受的解决方案 ，如调整缴费时间或方式等 。
山东一小情侣因压力太大入住毛坯房,男方的回应让网友慕了:房子是毛坯的...
山东潍坊一对情侣因经济压力直接入住毛坯房 ，男方回应“房子是毛坯的，爱情是精装修的 ”引发网友共鸣 ，事件体现年轻人在现实压力下对情感价值的重视与积极生活态度。事件背景与核心细节直接入住毛坯房的原因：男生透露 ，二人购买毛坯房后因经济压力无法立即装修，但希望未来能按喜好布置，因此选取先入住并逐步添置家具。
山东潍坊有一对情侣买了一套房子 ，男生原本是想把房子装修成自己喜欢的样子 ，但最终这对情侣住进了没有装修的毛坯房里 。据男生说原本计划好的装修，因为房贷的压力而推迟 ，他们选取直接入住 ，里面的家具会漫漫添置，好在女友一直不离不弃 。我们在看到爱情的同时 ，也看到了当代人肩膀上的压力。
但是买房和装修房子对于年轻人来说压力是非常大的 ，例如山东有一位小仙女在买房了之后，因为压力比较大就直接住进了毛坯房 。年轻人压力大的原因是比较多的 ，有来自生活的有来自工作的 ，对于生活确实是有些无奈和无能为力 。山东潍坊的这对小夫妻虽然住在毛坯房里面，但是还是让大家非常羡慕。
女孩愿意陪男友入住毛坯房 ，网友说这是炙热的爱情啊！这对情侣是山东的 ，房子首付是父母出的钱，自己要给月供，想要把房子装修成为自己喜欢的样子是有一点难心有余而力不足 ，经济方面难以支撑 。
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希望本篇文章《【山东现有毛坯房怎么处理,毛坯房不能销售了吗?】》能对你有所帮助！
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